巫山县红叶家园廉租房前期物业管理项目招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等要求，巫山县住房制度改革办公室开发新建的巫山县红叶家园廉租房项目向社会公开招聘物业服务企业，实施前期物业管理服务。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况：

（一）项目名称：巫山县红叶家园廉租房前期物业管理项目

（二）项目地址：巫山县龙门街道聚鹤街540号

（三）项目概况：

占地面积：15659平方米；建筑面积48514.06平方米；住宅建筑面积35513.82平方米；停车位：59个，其中：地上 26 个，地下 33 个；总户数792户。

备注：项目实际数据及所有设施设备以最终竣工验收为准。

二、投标人要求：申请人应当具备的资格条件：

1.依法注册登记，具有独立法人资格，持有全国物业管理资质叁级及叁级以上的物业服务企业；

2.物业服务诚信记录良好，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益、擅自退出小区管理服务、拒不移交物业资料等历史记录；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

三、投标人报名时需要提供的材料

1.投标人信息确认表（见附件）；

2.有效的工商注册资料正本复印件（已办理三证合一的投标人提供三证合一版营业执照复印件；未办理三证合一的投标人应分别提供营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件）；

3.有效的物业管理企业资质证书正本复印件；

4.法定代表人证明书原件及身份证复印件；

5.物业管理企业需提交注册地主管部门出具信用证明，证明日期为本公告发布日期后。

（注：投标申请人提供的以上资料均一式两份，自行准备封面并注明正、副本，当正、副本不一致时以正本为准。投标人分别按上述顺序装订，逐页加盖物业管理企业公章并自行装袋密封，自带原件备查。上述资料有任何一项缺项或未按要求编制，都视为弃权。）

四、报名方式、时间及地点:

1.报名方式：现场报名并提交资格预审资料。

2.报名时间为：2018年1月15日上午9时00分至10时00分。

3.资格预审文件报送地点：巫山县高唐街道广东中路321号3楼315室巫山县住房制度改革办公室。

4.资格预审开始时间：2018年1月15日上午10时00分。

5.资格预审地点：巫山县高唐街道广东中路321号3楼315室巫山县住房制度改革办公室。

五、投标申请人资格审核

1.投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

2.资格预审通知书及后期通知文件将以快递的形式发送，投标申请人应保证《投标人信息确认表》通讯地址及联系人联系电话有效，若因投标人信息错误导致投标人错过各项通知，由投标人自行承担相应责任及损失。

六、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审通知书中确定的时间、地点和方式购买招标文件及有关资料。投标单位在购买招标文件后，投标方为有效。

特此公告。

招标单位：巫山县住房制度改革办公室

办公地址：巫山县高唐街道广东中路321号3楼315室

联系人：赵斌     联系电话：023-57682254

招标代理单位：重庆洲源房地产营销策划有限责任公司

办公地址：重庆市渝中区民权路88号日月光大厦R2栋18-12室

联系人：刘婧靓   联系电话：023-86305539   18502352364

招标监督单位：巫山县国土资源与房屋管理局

办公地址：重庆市巫山县广东中路321号

联系电话：023-57691867

巫山县住房制度改革办公室

2018年1月8日

附件：投标人信息确认表（格式）